Grand Sierra sikrer refusjoner av eiendomsskatt for $ 435 millioner Reno Arena
milliardær Alex Meruelo har skaffet eiendomsskattemessige rabatter, som han hevder er avgjørende for å gjøre det mulig for ham å bygge en innendørs sportsarena på 435 millioner dollar på hans Grand Sierra Resort i Reno.
Som en del av en $ 1 milliard, flerfaseutvidelse og ombygging av sentrum av Reno-området, ba Meruelo-gruppen om eiendomsskattabatter fra byen til gjengjeld for å etablere et toppnivå flerbruks innendørs sportskompleks i "den største lille byen i verden." I tillegg til å organisere betydelige konserter og arrangementer, har Meruelo forpliktet seg til å gjøre arenaen på 10.000 seter til hjemmet for University of Nevada, Renos menns basketlag.
Reno Redevelopment Agency-styret stemte 5-2 forrige uke for å støtte en redusert skatteøkningsfinansiering (TIF) -forespørsel fra Meruelo. Avstemningen tillot byen å tilbakebetale så mye som 61,29 millioner dollar i eiendomsskatt til Meruelo -gruppen frem til 2035.
Brian Sandoval, den tidligere to-termin republikanske guvernøren i Nevada som påtok seg rollen som president ved University of Nevada, Reno, i oktober 2020, berømmet de skattebetalerstøttede vilkårene. Meruelo ba først om 97 millioner dollar i refusjon av byer.
"For å være konkurransedyktig i college -idretter, må vi ha et sted og muligheten til å generere inntekter. Jeg skal ikke konkurrere - jeg skal vinne,” sa Sandoval i forkant av Reno Redevelopment Agency Board -avstemningen. “GSR -prosjektet sjekker hver eneste boks.”
Siden 2017 har Wolfpack Men's Basketball -team kommet seg til NCAA Division I Men's Basketball Tournament, kjent som March Madness, ved fem anledninger, men avanserte sist til Sweet Sixteen i 2018.
Utvidelse av Grand Sierra Resort
TIF -avtalen vil støtte Meruelo i å starte Grand Sierra Resort Reno Arena og en ekstra investering på 350,7 millioner dollar for å innføre en "Aqua Driving Range", et fellesskap innendørs skøytebane og et parkeringshus for 2.400 kjøretøy til Resort Casino.
For å forbedre TIF -søknaden sin, samtykket Meruelo til å overføre eiendommen han leier for brannstasjon 21 til byen og dedikerer 5% av hans eiendomsskattrefusjon til ungdomsidrett i byen. Meruelo uttalte at han lyttet til samfunnsmedlemmer og interessenter, med tanke på deres mange bekymringer.
"Jeg har hørt fra hver eneste en av dere. Det har påvirket meg," sa Meruelo på Redevelopment Agency -møtet.
Grand Sierras rivaler, som Eldorado, Circus Circus, Silver Legacy, Peppermill, Atlantis, Boomtown og Nugget, utfordret TIF -godkjenningen. Casino -koalisjonen uttrykte "alvorlige bekymringer" om å finansiere et privat firma er en "akseptabel bruk av TIF i henhold til Nevada -loven."
Nevada NRS Kapittel 279 tillater skatteøkningsfinansiering for initiativer i et "slått område" der byggingen eller utviklingen vil dra nytte av "alle innbyggere og eiendomseiere" i samfunnet.
Ingen økonomisk effekt på byen
Lokale tjenestemenn uttalte at eiendomsskattabatterne utelukkende er for en utvikling som ikke ville oppstå uten TIF, noe som indikerer at disse refusjonene ikke utgjør noen økonomisk risiko for byens budsjett. City Revitalization Manager Bryan McArdle uttalte at Reno vil betale tilbake eiendomsskattemidler til Meruelo til 2035, midler som byen ikke ville ha mottatt hvis TIF ikke hadde blitt godkjent i utgangspunktet.
Reno gjennomgår en transformasjon. I tillegg til GSR, investerer Jacobs Entertainment fortsatt i renoveringen av J Resort og Reno Neon Line. I mars ble det kunngjort at de forrige Harrahs ville bli ombygd som et rom med blandet bruk.
