Grand Sierra turvaa kiinteistöveronkorvaukset 435 miljoonan dollarin Reno -areenalla
miljardööri Alex Meruelo on hankkinut kiinteistöveron alennuksia, jotka hänen mukaansa ovat välttämättömiä, jotta hän voi rakentaa 435 miljoonan dollarin sisäurheilun areena Grand Sierra -lomakeskukseensa Renossa.
Osana miljardia dollaria, monivaiheista laajennusta ja Renon keskusta-alueen kunnostamista, Meruelo-ryhmä pyysi kaupunkista kiinteistöveroalennuksia vastineeksi ylimmän tason monikäyttöisen sisäurheilukompleksin perustamisesta "maailman suurimmassa pienessä kaupungissa". Merkittävien konserttien ja tapahtumien järjestämisen lisäksi Meruelo on sitoutunut tekemään 10 000-paikkaisesta areenasta Renon miesten koripallojoukkueen Nevadan yliopistosta.
Renon kunnostamisviraston hallitus äänesti viime viikolla 5-2 tukemaan Meruelon vähentyneen veronkorotusrahoituksen (TIF) pyynnön. Äänestyksen ansiosta kaupungin palauttaa jopa 61,29 miljoonaa dollaria kiinteistöveroja Meruelo -konsernille vuoteen 2035.
Brian Sandoval, entinen Nevadan kahden aikavälin republikaanien kuvernööri, joka otti presidentin roolin Nevadan yliopistossa, Renon yliopistossa, kiitti veronmaksajien tukemia ehtoja. Meruelo pyysi ensimmäisen kerran 97 miljoonaa dollaria kaupungin veronpalautuksia.
"Kilpailukyvyn yliopistourheilussa, meillä on oltava paikka ja kyky tuottaa tuloja. En ole kilpailemassa - voin voittaa", Sandoval sanoi ennen Renon kunnostustoimiston hallituksen äänestystä. ”GSR -projekti tarkistaa jokaisen ruudun.”
Vuodesta 2017 Wolfpack -miesten koripallojoukkue on päässyt NCAA Division I: n miesten koripalloturnaukseen, joka tunnetaan nimellä March Madness, viidellä kerralla, mutta viimeksi eteni makeaan kuusitoista vuonna 2018.
Grand Sierra Resort H3> laajennus H3>
TIF -sopimus tukee Merueloa Grand Sierra Resort Reno Arenan perustamisessa ja ylimääräisen 350,7 miljoonan dollarin investoinnin "Aqua Drive Range" -alueen, yhteisön sisäjään ja pysäköintihallin esittelemiseksi 2 400 ajoneuvolle lomakohteen kasinoon.
TIF -hakemuksensa parantamiseksi Meruelo suostui siirtämään kiinteistön, jonka hän vuokraa paloasemalle 21 kaupunkiin ja omistamaan 5% hänen kiinteistöveron palautuksistaan nuorisourheiluun kaupungissa. Meruelo ilmoitti kuuntelevansa yhteisön jäseniä ja sidosryhmiä ottaen huomioon heidän lukuisat huolenaiheensa.
"Olen kuullut jokaiselta teistä. Se on vaikuttanut minuun”, Meruelo sanoi uudistusviraston kokouksessa.
Grand Sierran kilpailijat, kuten Eldorado, Circus Circus, Silver Legacy, Pippermill, Atlantis, Boomtown ja Nugget, haastoivat TIF -hyväksynnän. Kasinokoalitio ilmaisi "vakavia huolenaiheita" siitä, onko yksityisen yrityksen rahoittaminen "TIF: n hyväksyttävä käyttö Nevada -lain mukaan".
Nevada NRS Luku 279 sallii veronkorotusrahoituksen aloitteille ”hämärtyneellä alueella”, jossa rakentaminen tai kehitys edustaa ”kaikkia asukkaita ja kiinteistöjen omistajia” yhteisössä.
Ei taloudellista vaikutusta kaupunkiin
Paikalliset virkamiehet totesivat, että kiinteistöveron alennukset ovat yksinomaan kehitystä, jota ei tapahdu ilman TIF: ää, mikä osoittaa, että nämä korvaukset eivät aiheuta taloudellista riskiä kaupungin talousarvioon. Kaupungin elvyttämispäällikkö Bryan McArdle totesi, että Reno maksaa kiinteistöverohalut Meruelolle vuoteen 2035 saakka, varoja, joita kaupunki ei olisi saanut, jos TIF: ää ei olisi alun perin hyväksytty.
Reno on muuttumassa. GSR: n lisäksi Jacobs Entertainment investoi edelleen J -lomakeskuksen ja Reno Neon -sarjan kunnostamiseen. Maaliskuussa ilmoitettiin, että aiemmat Harrah's uudistetaan sekakäyttötilana.
